Renovierte Villa mit Panoramablick auf Silves

Referenz:SVP2691

Wunderschön renovierte Villa mit 3 Schlafzimmern in ruhiger Hanglage, nur 10 Minuten von der historischen Stadt Silves entfernt. Die Villa bietet einen herrlichen Panoramablick über die umliegende Landschaft und verbindet Privatsphäre, Komfort und Leben im Freien auf ideale Weise.

Der helle, gemütliche Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet die stilvolle Küche mit dem Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat einen Kamin, große Fenster und Schiebetüren zur überdachten Terrasse. Von hier genießen Sie den Blick auf die Landschaft und traumhafte Sonnenuntergänge. Die Terrasse eignet sich perfekt zum Essen im Freien und zum Entspannen in ruhiger Umgebung. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein separates Gäste-WC.

Die 3 Schlafzimmer liegen im Untergeschoss und haben jeweils direkten Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich. Auf dieser Etage gibt es zudem 2 Badezimmer, davon eines en suite, sowie ein weiteres Gäste-WC. Alle Badezimmer sind renoviert und mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Draußen verfügt die Villa über eine große überdachte Terrasse mit Essbereich und Grill sowie einen privaten Pool von 9 x 4 Metern. Der gepflegte Garten mit mediterranen Pflanzen, Blumen und Zypressen schafft eine friedliche Atmosphäre, um die Sonne der Algarve und den Blick ins Grüne zu genießen.

Im Zuge der Renovierung wurden die Außenwände gedämmt, was den Wohnkomfort das ganze Jahr über spürbar verbessert. Außerdem wurde eine solarthermische Anlage für die Warmwasserbereitung installiert, die für mehr Energieeffizienz und einen geringeren Energieverbrauch sorgt. Der Energieausweis des Hauses ist bis zum 20.07.2033 gültig und weist die Energieklasse "D" aus. Nach Installation der solarthermischen Anlage und Dämmung der Wände, die der Eigentümer inzwischen durchgeführt hat, soll sich die Klasse auf "C" verbessern.

Wichtige Merkmale:
• Komplett renoviert: 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer + 2 Gäste-WCs
• Panoramablick auf die Landschaft
• Stilvolle, offene Küche
• Fußbodenheizung und Klimaanlage
• Neue Außenwanddämmung
• Solarthermische Anlage für Warmwasser
• Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
• Terrasse zum Essen im Freien mit Grill
• Pool mit Blick Richtung Silves
• Gepflegter Garten
• Private und ruhige Lage
• Schnelle Anbindung nach Silves
• Anschluss an das öffentliche Wassernetz

Die Villa liegt nordwestlich von Silves, mit guter Anbindung an Silves, Algoz und die Küste. Mehrere Strände, darunter Carvoeiro, Benagil, Ferragudo und Praia da Marinha, erreichen Sie in ca. 25–30 Minuten. Nach Silves sind es nur 10 Autominuten, zum Flughafen Faro etwa 45 Minuten.

Die Umgebung: Silves, einst Hauptstadt des Königreichs Algarve, thront über dem Fluss Arade und ist für sein Castelo, die größte und besterhaltene maurische Festung Portugals, und für die gotische Kathedrale (Sé) bekannt. Unterhalb der Altstadt führt die Römische Brücke über den Arade. Im Städtchen finden Sie die Markthalle (Mercado Municipal, Mo–Sa vormittags geöffnet), Supermärkte, Cafés und Restaurants sowie das Korkmuseum in der Fábrica do Inglês. Die Umgebung ist bekannt für ihre Orangenhaine. Die Küste ist nicht weit: Lagoa liegt ca. 8 km von Silves entfernt, Armação de Pêra mit seinen langen Sandstränden ca. 16 km und Portimão ca. 20 Autominuten. Golfer haben die Wahl: Der Pestana Silves Golf liegt rund 1 km vom Stadtzentrum, Gramacho und Vale da Pinta bei Carvoeiro sind in ca. 18 Minuten erreichbar. Auch die Autobahn A22 (Via do Infante) ist schnell erreicht, und die Berge von Monchique mit ihren Wanderwegen liegen in ca. 40 Minuten Entfernung.

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