Ein seltenes Anwesen am Seeufer im Alentejo mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial

Referenz:SVP2607a

Ein seltenes Anwesen am Seeufer, wo Raum, Stille und Möglichkeiten noch vorhanden sind.
Es gibt Orte, die einfach nur Land sind, und es gibt Orte, die Ihre Lebensweise verändern. Dies ist einer davon.
Direkt am Ufer des Barragem Monte da Rocha gelegen, bietet dieses außergewöhnliche, 14,45 Hektar große Anwesen eine seltene Gelegenheit, etwas wirklich Besonderes in einer der friedlichsten und geschütztesten Gegenden des Alentejo zu schaffen.
Hier ist die Landschaft offen, die Umgebung ruhig und die Verbindung zur Natur unmittelbar. Mit direktem Seeblick, absoluter Privatsphäre und einer Atmosphäre völliger Ruhe ist dies ein Anwesen, das nicht nur Platz, sondern auch Freiheit und Zukunftspotenzial bietet.

Das Grundstück & die Ruinen
Das Anwesen umfasst 14,45 Hektar mit 4 eingetragenen Ruinen und bietet eine eingetragene Gesamtbaufläche von 561,75 m².
Das direkt am See gelegene Grundstück umfasst einen Olivenhain und verfügt über zwei separate Zufahrten, was die Möglichkeit bietet, das Anwesen vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen in zwei unabhängige Grundstücke am Seeufer aufzuteilen. Dies eröffnet weitere Flexibilität für zukünftige Nutzungs- und Entwicklungskonzepte. Insgesamt bietet das Anwesen eine private Seefront von ca. 1,5 km Länge – ein in dieser Region wahrhaft seltenes Merkmal.
Die Ruinen bieten eine einzigartige Gelegenheit zur Umgestaltung in weitere Wohnhäuser, Gästeunterkünfte oder einen privaten Rückzugsort in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung.

Immobilien mit registriertem Baupotenzial in einer derart privilegierten Lage am Wasser werden im Alentejo immer seltener, was dieses Objekt zu einer Gelegenheit mit sowohl Lifestyle- als auch langfristigem Investitionswert macht.

Außenanlagen & Reitanlagen
Der Außenbereich zeichnet sich durch Stille, Natur und einen unverbauten Blick über den See und die umliegende Landschaft aus.
Das Anwesen verfügt bereits über umfangreiche Reitanlagen mit 10 Pferdeboxen, einem Sattelraum, Innen- und Außenwaschplätzen, einer Sandarena und angeschlossenen Koppeln.
Die vorhandene Infrastruktur macht das Anwesen ideal für den privaten Reitsport oder für Käufer, die eine Immobilie mit Platz, Flexibilität und vielfältigen Möglichkeiten für die Zukunft suchen.

Die Umgebung
Nur eine kurze Autofahrt von Ourique entfernt, verbindet das Anwesen absolute Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit von Supermärkten, Restaurants, medizinischen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Inmitten eines Naturschutzgebiets gelegen, ist die Umgebung unberührt und erhalten geblieben, was langfristige Ruhe und natürliche Schönheit garantiert.
Dies ist mehr als nur ein Grundstück. Es ist eine seltene Gelegenheit, sich Platz, Leben am Seeufer und Entwicklungspotenzial in einem Teil Portugals zu sichern, in dem solche Gelegenheiten immer schwerer zu finden sind.