Erfolgreiches Bed & Breakfast mit separater Eigentümerwohnung in der zentralen Algarve

Referenz:SVP2606b

Ein erfolgreiches Bed & Breakfast in der zentralen Algarve, in der Nähe von São Bartolomeu de Messines, mit einer separaten, privaten Eigentümerwohnung. Die Immobilie genießt einen hervorragenden Ruf, verfügt über eine langjährige Vermietungshistorie und bietet ein gut geführtes Tourismusunternehmen mit deutlichem Wachstumspotenzial.

Das Bed & Breakfast
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein erfolgreiches Bed & Breakfast an der Algarve mit einem hervorragenden Ruf und einer ausgezeichneten Gästeerfahrung. Es ist gut konzipiert, einfach zu verwalten und verfügt über eine klare, funktionale Raumaufteilung. Insgesamt gibt es 7 Zimmer mit einer maximalen Kapazität von 25 Gästen: 4 Doppelzimmer (mit der Option auf ein zusätzliches Schlafsofa für ein Kind), 2 Familienzimmer für 4 Personen und 1 Familienzimmer für 5 Personen. Alle Zimmer bieten modernen Komfort mit eigenem Bad, Klimaanlage mit Heizfunktion, eigenem Kühlschrank, Fernseher mit internationalen Kanälen und Highspeed-WLAN.

Den Gästen stehen außerdem eine voll ausgestattete Gemeinschaftsküche mit Essbereich, ein überdachter Grillplatz, Waschmöglichkeiten sowie mehrere gemütliche Sitzecken auf dem Gelände zur Verfügung.

Die Unterkunft verfügt über eine TER-Lizenz (Turismo Rural), die hoch angesehen ist und die vollständige Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften bestätigt. Das Unternehmen verfügt über mehr als 400 hervorragende Bewertungen auf Plattformen wie Google (4,9/5), Booking.com (9,8/10), TripAdvisor (5/5), Expedia (10/10) und Facebook (5/5) sowie über eine durchweg starke Buchungshistorie. Es besteht eindeutig Potenzial, das Konzept weiter auszubauen.

Eigentümerwohnung
Die Eigentümerwohnung ist ein separates Privathaus mit einem Schlafzimmer und einem Büro oder einem kleinen zusätzlichen Raum. Sie bietet Privatsphäre gegenüber dem Gästebereich. Das 7. Zimmer des B&B (Familienzimmer, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Zimmern) ist direkt mit dem Haupthaus verbunden und kann je nach Wunsch entweder Teil der Gästeunterkunft bleiben oder in den privaten Wohnbereich des Eigentümers integriert werden.

Außenbereich
Der Außenbereich ist vollständig auf einfache Pflege und Komfort ausgelegt und durchgehend gefliest. Er umfasst einen zentral gelegenen Swimmingpool mit Sonnenterrassen und mehreren Sitzbereichen, in denen sich die Gäste entspannen können. Auf dem Grundstück befinden sich schattige Parkplätze, was angesichts des Klimas an der Algarve ein großer Vorteil ist. Zu den weiteren Außenbereichen gehören ein überdachter Grillplatz und gut gestaltete Erholungszonen. Die Gestaltung schafft eine ruhige Umgebung, in der die Gäste sowohl Privatsphäre genießen als auch gesellige Momente in den Gemeinschaftsbereichen verbringen können, wobei nur minimaler Pflegeaufwand erforderlich ist.

Die Lage
Die Immobilie befindet sich in der Nähe von São Bartolomeu de Messines, in sehr zentraler Lage an der Algarve, und eignet sich somit ideal, um die gesamte Region zu erkunden. Wunderschöne Strände, traditionelle Städte und Dörfer, Golfplätze, Naturgebiete, Restaurants und lokale Märkte sind alle leicht zu erreichen. Der Standort eignet sich für Urlaubsgäste, Entdecker der Algarve und längere Winteraufenthalte. Dank der zentralen Lage lassen sich Tagesausflüge in alle Richtungen ohne lange Anfahrtszeiten unternehmen.