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5-Schlafzimmer-Villa mit Pool zum Verkauf bei Óbidos

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€ 479 000
Region: Silberküste | Gemeinde: Óbidos | Zone: A dos Negros\A-dos-Negros

  • Wohnfläche: 254 m²

  • Gesamtfläche: 0 m²

  • Grundstücksgrösse: 638 m²

  • Schlafzimmer: 3

  • Badezimmer: 3

  • Pool: JA

IMMOBILIEN AUSSTATTUNG

  • Baujahr : 2000
  • Blick: Landblick, Poolblick
  • Schwimmbad: Privates Schwimmbad

Referenz:SV2693



**Villa mit Potenzial für ein Bed & Breakfast nahe Óbidos**

Freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und privatem Pool zum Verkauf nahe Óbidos an Portugals Silberküste für 479.000 €. Das Haus bietet 254 m² Bruttobaufläche und 220 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer, einen Garten, eine überdachte Terrasse und eine Garage. Die im Jahr 2000 erbaute Villa befindet sich in gutem Zustand und liegt weniger als 10 Minuten von der historischen, von Stadtmauern umgebenen Altstadt von Óbidos entfernt. Größe und Raumaufteilung bieten Potenzial für ein Bed & Breakfast, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen.

**Ein großzügiges Familienhaus im ländlichen Umfeld von Óbidos**

Diese Villa liegt in Casais da Quinta do Carvalhedo in A dos Negros und eignet sich für Käufer, die Platz und Lebensqualität auf dem Land suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen zu verzichten. Die ruhige Lage macht das Haus zu einem geeigneten dauerhaften Familienwohnsitz, Zweitwohnsitz in Portugal oder Rückzugsort auf dem Land.

**Raumaufteilung und Innenbereich**

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum Garten und zum Swimmingpool und verbindet die Wohnräume mit dem Außenbereich. Fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer bieten viel Platz für eine große Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Einbauschränke sorgen für großzügigen Stauraum, ein Balkon bietet zusätzlichen Außenraum und die Zentralheizung gewährleistet ganzjährigen Wohnkomfort.

**Pool, Garten und Außenbereich**

Der private Swimmingpool wird durch einen Garten und eine praktische überdachte Terrasse ergänzt. Diese bietet im Sommer Schatten und einen geschützten Platz für Mahlzeiten im Freien. Eine Garage / ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

**Lage**

A dos Negros ist eine ländliche Gemeinde im Kreis Óbidos, im Distrikt Leiria in Zentralportugal. Die historische Altstadt von Óbidos ist weniger als 10 Minuten entfernt. Die umliegende Silberküste bietet Zugang zur Lagune von Óbidos, Atlantikstränden, Golfplätzen sowie den Geschäften und Dienstleistungen im nahe gelegenen Caldas da Rainha. Lissabon und der Flughafen Lissabon sind über die Autobahn A8 in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

**Besondere Merkmale**

- Freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern
- Privater Swimmingpool und Garten
- Überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten und Pool
- 254 m² Bruttobaufläche und 220 m² Wohnfläche
- Zentralheizung, Einbauschränke, Balkon und Garage
- Ruhige ländliche Lage weniger als 10 Minuten von Óbidos entfernt

**Innenausstattung**

- Zentralheizung
- Einbauschränke
- Balkon
- Fünf Badezimmer

**Außenausstattung**

- Garten
- Privater Swimmingpool
- Überdachte Terrasse
- Garage / Stellplatz inklusive

**Häufig gestellte Fragen**

**Was kostet diese Villa nahe Óbidos?**
Der Angebotspreis beträgt 479.000 €.

**Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer hat die Immobilie?**
Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer sowie 220 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.

**Hat das Haus einen Swimmingpool?**
Ja. Es verfügt über einen privaten Swimmingpool, einen Garten und eine überdachte Terrasse, die direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich sind.

**Wo genau befindet sich die Immobilie?**
Die Villa liegt in Casais da Quinta do Carvalhedo, A dos Negros, im Kreis Óbidos an Portugals Silberküste. Óbidos ist weniger als 10 Minuten und Lissabon etwa eine Stunde entfernt.

**Ist ein Parkplatz enthalten?**
Ja, eine Garage / ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.


INTERNE AUSSTATTUNG

  • Heizung: Klimaanlage (Heizung + Kühlung) , Kamin, Pelletbrenner
  • Isolierung: Doppelverglasung
  • Küche: Vollständig ausgestattet
  • Badezimmer: Bad, Dusche, Toilette
  • Schlafzimmer: Klimaanlage, Ankleidezimmer, Eigenes Badezimmer
  • andere Bereiche: Nebengebäude
  • Etage: 2
  • Lageplan: Erdgeschoss, Erste Etage, Zweite Etage
  • Energieausweis: B

ÄUSSERE AUSSTATTUNG

  • Schwimmbad: Dusche am Schwimmbad
  • Außenbereich: Privatgarten, Dachterrasse
  • Parkplatz: Garage
  • Ansicht: Landblick
  • Strand: 20 Minuten Autofahrt
  • Golfplatz: 15 min. by car
  • Supermarkt: 5 min. Autofahrt
  • Restaurant: 5 min. Autofahrt
  • Klinik: 5 min. Autofahrt
  • Airport: 50KM
  • Eigentum: Privatbesitz (Onshore)
  • Sonnenausrichtung: Süden
+351 289 501 664
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