Wunderbare freistehende Villa mit drei Schlafzimmern und Pool und Aussicht auf die Landschaft

Referenz:SVP2661

Wunderbare freistehende Villa mit drei Schlafzimmern und Pool und Aussicht auf die Landschaft

Diese großzügige, freistehende Villa mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet eine wunderbare Kombination aus Komfort, Privatsphäre und entspanntem Wohnen in Algarve. Sie befindet sich in einer kleinen und friedlichen Siedlung mit nur 8 Häusern, die nicht Teil einer Eigentumswohnung sind. Das Anwesen befindet sich direkt außerhalb des Zentrums von Paderne, in fußläufiger Entfernung zu einer lokalen Bar und einem Restaurant, während Boliqueime und Albufeira nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und die Strände etwa 15 km entfernt sind.

Die Villa wurde 2007 nach hohem Standard erbaut, sehr gut gepflegt und genießt durchgehend viel Tageslicht. Die Immobilie bietet gut proportionierte Räume, Klimaanlagen und hat dieses 'praktische' Grundriss, das für komfortables Wohnen ausgelegt ist.

Im Erdgeschoss führt ein heller Eingangsflur in den offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, neuer Klimaanlage und großen Schiebetüren, die direkt zu den Außenbereichen führen.

Die voll ausgestattete Küche bietet viel Stauraum sowie eine separate Vorratskammer für zusätzlichen Stauraum. Es hat außerdem direkten Zugang zum wunderschönen, nach Süden ausgerichteten Wintergarten, der große Glasschiebetüren und einen schönen Blick auf das Schwimmbecken und den ausgewachsenen Garten bietet. Dieser helle und vielseitige Raum ist ideal, um den ganzen Tag über die Sonne zu genießen, sich mit einem Kaffee zu entspannen oder zu essen und dabei die friedliche Umgebung im Freien zu genießen.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das erste der drei Schlafzimmer, ein geräumiges Zimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer mit Dusche.

Im Obergeschoss gibt es zwei weitere geräumige Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken und eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über einen privaten Balkon mit Blick auf das Schwimmbad und wunderschön gepflegte Außenbereiche.

Vom ersten Stock führt eine Tür auf eine nach Westen ausgerichtete Seitenterrasse und weiter zur großen Dachterrasse. Hier können Sie den ganzen Tag über atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft und viel Sonnenschein genießen, was es zu einem idealen Ort macht, um sich zu entspannen und die wunderschöne Umgebung des Algarve zu genießen.

Die Außenbereiche sind ein besonderes Highlight des Grundstücks. Das private Schwimmbad ist von alten, schön gepflegten Gärten mit etablierten Pflanzen, bunten Rosen und anderem Grün umgeben, die alle von einem Bewässerungssystem unterstützt werden. Es gibt außerdem einen speziell nach Süden ausgerichteten Außenbereich mit einem Grill, der einen hervorragenden Raum für Gäste, Familienmahlzeiten oder einfach das Genießen des Algarve-Klimas schafft.

Das Grundstück verfügt außerdem über einen großen Holzschuppen, der sich ideal für Gartengeräte, Fahrräder und andere Geräte eignet, sowie einen überdachten Holzlagerbereich. Ein privater Carport bietet bequemes Parken mit einfachem direktem Zugang zum Grundstück.

Die Villa ist vollständig eingezäunt und bietet dabei ein gutes Maß an Privatsphäre, während sie Teil dieser kleinen und friedlichen Siedlung ist. Es gibt keine Eigentumswohnungsgebühr; stattdessen gibt es einen sehr geringen jährlichen Beitrag von etwa 35 € zur Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen und zur geteilten Stromkosten.
Die Villa selbst profitiert zudem von niedrigen Betriebskosten und einer effizienten Nutzung von Strom und Wasser, was sie zu einem wirtschaftlichen Unterhalt macht.

Mit seinem privaten Pool, den ausgewachsenen Gärten, dem Wintergärt, einer Dachterrasse, dem Blick auf die Landschaft und hervorragenden Außenwohnplätzen ist diese Immobilie ideal als dauerhaftes Zuhause, als Urlaubsort oder als 'Lock-up-and-go'-Immobilie.

Das Dorfzentrum von Paderne ist weniger als 2 Kilometer entfernt und bietet eine Auswahl an Restaurants, Cafés und lokalen Annehmlichkeiten, darunter ein Gesundheitszentrum, ein Fitnessstudio und einen Fußballverein. Bekannt für seinen traditionellen algarvischen Charakter und die freundliche Atmosphäre, veranstaltet Paderne das ganze Jahr über mehrere beliebte Veranstaltungen und Feste.

Eine wunderbare Gelegenheit, eine freistehende Villa in einer ruhigen Algarve-Umgebung zu besitzen und dabei in Reichweite der Küste, der Strände und der Annehmlichkeiten zu bleiben.

Wichtige Merkmale:

• Freistehende Villa mit drei Schlafzimmern
• 3 Badezimmer mit eigenem Bad
• Viel Stauraum
• Renovierte Klimaanlage
• Geräumige Zimmer
• Küche mit viel natürlichem Licht und Stauraum
• Privater Wintergartenraum mit Blick auf die Außenbereiche
• Privates Schwimmbad
• Außen-Holzschuppen
• Holzstammlager
• Padrene Centre 3 km
• Portugiesisches Café – 1 Minute zu Fuß
• Kurze Fahrt nach Boliqueime und Albufeira
• Gut gelegen an den Stränden
• Gut gelegen zum Einkaufszentrum Algarve

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