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Estate mit erfolgreichem trendigem B&B, freistehendem Guesthouse und Luxury Lodges und mehreren Pools im Alentejo.

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(virtuelle) Besichtigung buchen
POA
Region: | Gemeinde: Ferreira do Alentejo

  • Hausgrösse: 450 m²

  • Grundstücksgrösse: 55000 m²

  • Schlafzimmer: 18

  • Badezimmer: 13

  • Pool: JA

IMMOBILIEN AUSSTATTUNG

  • Baujahr : 2006
  • Hausart: Freistehend
  • Blick: Poolblick, Blick auf den Garten
  • Schwimmbad: Privates Schwimmbad
  • Aussenbereich: Privatgarten
  • Wasserversorgung: Bohrloch
  • Abwasserentsorgung: Netzentwässerung
  • Möbliert

Referenz:SVP1200A



Das Gesamteinland umfasst 5,5 Hektar und neben allen Gebäuden finden Sie jahrhundertealte Korkeichen, 300 Olivenbäume und 100 reife Orangenbäume, die den täglich frischen Orangensaft liefern. Es gibt ein großes Gewächshaus (22x8 Meter) für den Anbau Von Ihrem eigenen Bio-Obst und Gemüse, das Sie Ihren Gästen zum Frühstück, Mittag- und Abendessen anbieten können.

Es gibt eine Wiese mit Stall, wo jetzt zwei zufriedene Esel leben, die den Namen Thelma und Luise lauschen. Es gibt viel Platz für andere Tiere wie Hühner und Gänse, um bio-Landleben zu vervollständigen. Die 25 m2 große Garage und Blockhütte bieten viel Stauraum für Ihre Gartengeräte und -maschinen.

Das Haupthaus mit trendigem B&B
Das Hauptgebäude wurde 2006 komplett renoviert und bietet alles, was ein modernes B&B braucht. Denken Sie an eine große funktionale Küche und geräumiges Wohnzimmer mit viel Eindringen von natürlichem Licht. Darüber hinaus beherbergt dieser Teil des Gebäudes auch Empfangs-/Büroräume, Leinenraum, Technikbereich, Sauna und Lagerraum für Nachschub. Die Beheizung der Räume erfolgt auf ökologisch verantwortungsvolle Weise über einen Ecoforest (Bio-)Pelletofen. Für Warmwasser wurde ein Solarkessel installiert.

Die Küche ist komplett mit einem Elektroherd, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einem Geschirrspüler und einem Backofen ausgestattet. Es gibt viel Stauraum und auch viel Arbeitsplatz cq. Platz, um Ihre Gäste als professioneller B&B-Inhaber optimal zu bedienen.

Das Haupthaus wurde 2019 um die geräumigen und trendigen B&B-Zimmer mit eigenem Bad erweitert. Es gibt 4 moderne und luxuriöse Doppelzimmer mit eigenem Bad, eines davon ist die luxuriöse Brautsuite von nicht weniger als 45 Quadratmetern. Das 5. Zimmer ist ein Familienzimmer mit einem Doppelbett für die Eltern und einem separaten Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Doppelverglasung und einem eigenen Bad ausgestattet. Die Brautsuite verfügt über ein luxuriöses freistehendes Bad, eine große ebenerdige Dusche, ein WC und Doppelwaschmöbel. Alle Zimmer sind zudem mit TV und Internet sowie einer Minibar oder Speisekammer ausgestattet. Jedes B&B-Zimmer bietet direkten Zugang zu einer privaten Innenterrasse, einem gemeinschaftlich genutzten Essbereich im Innenbereich, einem Parkplatz und einem großen Pool.

Das trendige B&B im Hauptgebäude bietet derzeit Platz für bis zu 20 Personen gleichzeitig.

Das in sich geschlossene Nebengebäude
Das freistehende Gästehaus kann als separates, autarkes Landhaus für den B&B-Besitzer oder als Luxusvilla für Ferienunterkünfte mit einer Kapazität für 6 Personen genutzt werden. Das Guesthouse verfügt über ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit einer kompletten Küche im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer verfügt über Fußbodenheizung und einen Holzofen, was eine dauerhafte Behausung ermöglicht. Die Küche verfügt über ein Kochfeld, Kühl-Gefrier-Kombination, Kombimagnetron, Geschirrspüler und viel Platz im Schrank. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Gästetoilette mit Stauraum.

Im ersten Stock finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, die einen herrlichen Blick auf die direkte Umgebung vom Bett bieten. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen Airo, einen Schrankraum und ein eigenes Bad mit Dusche, WC und Wäschemöbeln. Der wunderschön angelegte Garten mit verschiedenen Blumen und Bäumen gibt Ihnen das ultimative Outdoor-Feeling. Das Gästehaus verfügt über einen eigenen Pool mit Terrasse, um letztendlich die Ruhe, den Raum und die Freiheit zu genießen, die das Alentejo bietet.

Die Lodge-Zelte
Auf dem Grundstück befinden sich 5 luxuriöse Safarizelte mit einer Dimension von 6x9 Metern (auch Lodge-Zelte genannt), sorgfältig auf einer soliden Unterlage platziert, so dass jedes Zelt viel Privatsphäre und eine verfügbare Außenfläche von 1100 Quadratmetern pro Lodge hat. Jede Lodge bietet Platz für 2 Schlafzimmer mit 2×1 Personen luxuriösebox spring betten geeignet für 4 Personen. Das geschmackvoll eingerichtete Wohnzimmer ist geräumig und es gibt eine bewegliche Küche mit Herd, Kühlschrank und viele Utensilien. Die fünf Lodge Safari Zelte haben jeweils ihr eigenes Steinbad von 2,5 x 3 Meter mit WC, Waschschüssel und ebenerdiger Dusche.

Das Unternehmen
Das Unternehmen ist derzeit sehr erfolgreich aufgrund der vielen Urlauber aus dem In- und Ausland, so dass es eine große Investition.

Alle Geschäfte und Goodwill sind im Preis inbegriffen und sogar alle Extras:
- Alle Möbel und Inventar, einschließlich der Lodge Zelte
- Online-Domain/URL und E-Mail
- Websites und SEO-Score
- Social-Media-Konten
- Regelmäßige wiederkehrende Gäste
- Geplante Buchungen (in Absprache)

Alentejo
Das Alentejo ist eine faszinierende Region mit einer reichen Geschichte, die Tausende von Jahren alt ist. Die Landschaften, das architektonische Erbe, die Kultur und das monumentale Erbe sind einzigartig und außergewöhnlich. Die UNESCO hat so viel von diesem geschätzten Erbe anerkannt und einen geschützten Status erhalten.

Portugals beste und preisgekrönte Weißweine werden in dieser Region hergestellt und abgefüllt. Hier ist das Leben noch freundlich, die Leute sind freundlich und das Wetter ist gut.

Die perfekte Lage dieses B&B im Alentejo bietet seinen Gästen die Möglichkeit, zur Algarve im Süden oder in die Region Lissabon weiter nordöstlich zu fahren. In unmittelbarer Nähe können die Menschen viele Golfplätze und Weinberge besuchen, um den besten Urlaub ihres Lebens zu erleben.

Die Unterkunft verfügt über:
- 5,5 Hektar Landgut
- Modernes B&B mit Höhlenpool. (20 Gäste)
- Freistehende Villa mit privatem Pool. (6 Personen)
- 5 Lodge-Zelte mit Badehaus und privatem Pool. (20 Gäste)
- Hauptschwimmbad (Chlor 5 x 10 mtr)
- Pool-Nebengebäude (Chlor 3 x 6 mtr)
- 5 x Lodge Pool (Chlor 4,60 mtr. Durchmesser)
- Zentralheizung (Bio-Paletten)
- Fußbodenheizung in allen B&B Zimmern
- Voll ausgestattete B&B Zimmer
- Voll möbliertes Nebengebäude
- Voll ausgestattete Safari-Zelte
- Doppelverglasung überall

IMMOBILIEN LAGE


INTERNE AUSSTATTUNG

  • Heizung: Zentralheizung (Gas), Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Warmwasser: Boiler (Elektrisch)
  • Isolierung: Isoliertes Dach
  • Möbel: Einschließlich Möbel
  • Küche: Vollständig ausgestattet
  • Badezimmer: Bad, Dusche, Bidet, Heizung, Fussbodenheizung
  • Schlafzimmer: Einbauschränke, Klimaanlage, Zugang zur Terrasse, Eigenes Badezimmer
  • Ausrüstung: Internet/Wifi, Schiebetüren, Fensterläden
  • Other areas: Pantry, Storage , Annex
  • Lageplan: Erdgeschoss
  • Energieausweis: B-

ÄUSSERE AUSSTATTUNG

  • Schwimmbad: Chlor, Privat, Abdeckung
  • Außenbereich: Privatgarten, Umzäuntes/ummauertes Gelände
  • Parkplatz: Privatparkplatz
  • Supermarkt: 30 min. Autofahrt
  • Restaurant: 30 min. Autofahrt
  • Klinik: 30 min. Autofahrt
  • Airport: 100KM
  • Eigentum: Privatbesitz (Onshore)
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